Samedi 25 avril, la ferme du Buis Sonnant à Plouguernével (22) accueillera une soirée festive. Une rencontre « symbolique » pour fêter les 10 ans de la SCI agricole et citoyenne de Kerleo. En 2016, quand le Gaec a été lancé, cette société civile immobilière a été créée pour acheter les bâtiments du site et 13 ha attenants. Le reste de la surface (88 ha de SAU aujourd’hui) est détenu par la foncière Terre de liens et deux propriétaires privés. « Notre ferme n’est pas un kolkhoze pour autant, nous sommes simplement locataires », s’amusent Marion et Benjamin Henry, Sophie Linay et Maxime Biton.

Sortir de la spéculation foncière

Pour eux, la SCI est un outil pour sortir le foncier de la spéculation foncière. « Une stratégie pour éviter que les paysans ne se rachètent la terre d’une génération à l’autre avec, à chaque fois, des taxes et une hausse de 15 à 20 % du prix. » Au lancement du Gaec, la terre valait 4 000 €/ha. « Aujourd’hui, c’est presque 6 000 € en Centre-Bretagne. »

Les éleveurs expliquent qu’opter pour la SCI, ou plus largement choisir d’être locataires, « évite le surendettement » à l’installation. « En empruntant moins, grâce à des mensualités réduites, on a cherché à vivre de notre métier dès le démarrage. Et moins de pression financière, c’est moins de pression mentale. » Surtout, les fonds disponibles ont été concentrés sur des investissements productifs : « Nous avons mis de l’argent dans ce qui fait tourner l’entreprise : un tracteur, des vaches et du matériel en inox pour la fromagerie. Tout est revendable. Les vaches et l’inox valent même plus cher qu’à l’époque. »

Chacun a un mot à dire sur l’alimentation

Enfin, « la propriété collective » matérialisée par la SCI implique les citoyens dans l’agriculture, soulignent les Costarmoricains. « Même si, bien sûr, tout le monde ne deviendra pas agriculteur, chacun mange et a donc un mot à dire sur l’alimentation. » Au-delà de l’engagement financier, les 170 porteurs de parts sont « des prescripteurs » du projet paysan. Ils ont envie que « leur » ferme tourne, en parlent, viennent y faire leurs courses, voire participent à un chantier de plantation par exemple… « Mais il n’y a aucune ingérence des citoyens propriétaires dans les décisions du Gaec. »

Des artisans aussi

Le Gaec paie un fermage pour les terres et un loyer pour les bâtiments. « Mais prendre une ou quelques parts à 250 € dans la SCI n’est pas un placement financier à rendement. C’est un dépôt sécurisé qui sert à l’économie réelle en créant de l’emploi non délocalisable. » L’argent est réinvesti dans le bâti (rénovation de toiture, création d’un bureau…) ou pour recréer du bocage.

La SCI s’est même trouvée de nouveaux locataires. En 2019, Émilie Renard et Nicolas Besseau ont installé leur Petite filature bretonne (prestation de services artisanale pour transformer les toisons locales en laine). Et en 2026, Clara Sobieski a installé son atelier de forgeronne. « Nous avons un problème avec la notion de ‘frontière’. Au contraire, nous voulons mélanger les genres et provoquer la rencontre sur notre ferme qui est lieu et de vie et de vente directe », terminent les associés.

Toma Dagorn

Samedi 25 avril, soirée « Dek Ha Dañs » (concerts de Mansion’s cellar, Ampouailh, Les allumés du bidon, Talec & Le Brigant…), dès 20 h, entrée à 12 €.

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