Pour la période 2025-2026, l’indice national des fermages est établi à 123,06 (contre 122,55 en 2024), soit une hausse de 0,42 % par rapport à 2024 (contre 5,23 % l’année dernière).
Calcul du nouveau fermage2025-2026
L’actualisation des fermages se calcule de la manière suivante : (loyer par hectare en 2024) x (123,06/122,55).
Dans les Côtes-d’Armor et le Morbihan, ce nouvel indice va s’appliquer aux fermages dont la date d’échéance annuelle intervient du 1er septembre 2025 au 31 août 2026. Dans le Finistère, il s’appliquera aux échéances annuelles de fermage du 29 septembre 2025 au 28 septembre 2026. En Ille-et-Vilaine, ce nouvel indice 2025 s’appliquera aux fermages dont la date d’échéance annuelle interviendra du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026.
Depuis 2010, les fermages sont indexés sur un indice national des fermages publié chaque année par arrêté ministériel. Le montant du fermage annuel dû au titre de l’échéance du bail intervenu entre le 1er septembre 2009 et le 31 août 2010 constitue donc la base 100. Cet indice des fermages est évalué par le ministère de l’agriculture en fonction de l’évolution, d’une part, du revenu brut d’entreprise agricole ( RBEA) national pris en compte à raison de 60 % et, d’autre part, du produit intérieur brut (PIB) pris en compte à raison de 40 %, ainsi que le prévoit l’article R.411-9-3 du Code rural et de la pêche maritime.
