En assemblée générale le 18 septembre à Rennes, les membres du Syndicat départemental de la propriété privée rurale d'Ille-et-Vilaine (SDPPR 35) sont revenus sur le gros dossier de l'indexation des fermages. Sur le département, le Préfet a fixé l’indice des fermages à 110,1 pour la période du 1er octobre 2009 au 30 septembre 2010 (base 100 en 1994), soit une diminution de 0,36 % par rapport à l’année précédente. "Le fermage est entièrement déconnecté de la réalité économique et du prix des terres", se fâchent les propriétaires.

Contre l'indexation départementale

"L'indexation départementale n'est pas satisfaisante", a d'abord rappelé Bruno de La Roche Saint André, président de la Fédération nationale de la propriété privée rurale (FNPPR). "Et un indice uniquement agricole n'est pas non plus satisfaisant. Les organisations agricoles voulaient remettre un indice basé sur le RBEA (Revenu Brut d'Exploitation Agricole). Est-ce que les propriétaires doivent avoir des prix qui dépendent des choix ou des difficultés des agriculteurs présents sur leurs terres ?", a questionné le président. Il a évoqué l'autre grande discussion que sera l'encadrement des prix du fermage.
Elu depuis un an à la tête du syndicat national, Bruno de La Roche Saint André souhaite "redonner priorité à l'économie par rapport à l'idéologie". Il compte beaucoup sur la prochaine Loi de modernisation agricole pour changer les outils de calcul des fermages et des loyers de maisons d'habitation. "Nous fonctionnons avec une réglementation qui date de la fin de la dernière guerre", lance-t-il. "La France est le premier pays agricole européen. C'est aussi celui qui a les terres les moins chères et qui gaspille le plus de foncier".
La Fédération nationale, créée en 1946, regroupe 82 syndicats départementaux sur l’ensemble du territoire français et rassemble aujourd’hui près de 60 000 adhérents. Il défend les intérêts de plus de 4 millions de propriétaires agricoles et ruraux. "En Ille-et-Vilaine, nous comptons actuellement 145 adhérents", chiffre Bernard du Réau, président du Syndicat Départemental. Lors de l'assemblée générale, Ghislain de Salins, directeur du Pact'Arim d'Ille-et-Vilaine, est intervenu sur les moyens d'améliorer et d'adapter l'habitat des particuliers. Il a détaillé les différentes aides possibles sur les logements loués ou occupés par les propriétaires.


Agnès Cussonneau

Photo : Bruno de La Roche Saint André, président de la FNPPR (à gauche), et Bernard du Réau, président du Syndicat Départemental de la Propriété Privée Rurale d'Ille-et-Vilaine.